Departamento en venta en Carlos Keen · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 465.000
+ ARS 980.000 de expensas

Departamento en venta en Carlos Keen · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Carlos Keen

Autopista Acceso Oeste km 72 · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
6.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carlos Keen, 5 ambientes, 400 m², USD 465.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 465.000). El m² sale USD 1.162 contra USD 1.162 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 1.163
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Carlos Keen

Descripcion

Propiedad de 5 ambientes tipo casa, la cual cuenta con una superficie total de 6.450 m² y que se encuentra en la jurisdicción de Carlos Keen en las cercanías de Luján. A pesar de la gran distancia, se accede a la unidad a través de rápidos accesos, como: -Las rutas nacionales 5 y 7. • Las rutas provinciales 6, 47 ,192. • Y el acceso oeste que permite cubrir los 67 kilómetros que la separan de la ciudad de Buenos Aires en 60 minutos. Al ser una zona en pleno crecimiento, es que encontramos muy pocos desarrollos comerciales. Ideal para descansar y desconectar de la gran ciudad. EXTERIOR -La casa se destaca por su hermosa vista que podemos disfrutar desde la galería, con vista al living outside. • Posee un gran sector de parrilla y un quincho semi techado • A unos metros visualizamos una pérgola con barra • Al lado de la casa principal, se ubica una pequeña construcción para uso de vivienda del personal doméstico. INTERIOR • La casa cuenta con 4 dormitorios en suite con sus propios vestidores, uno de ellos designado como el de huéspedes • Amplio living con un bello hogar y enorme ventanal con vista a la galería, al lago y al campo de golf. • La cocina es amplia • Separa de la cocina, un segundo hogar, con fines culinarios, del comedor diario • Para finalizar, la casa posee una galería con un mobiliario cómodo y bien calefaccionada con 2 estufas estilo hongo. Esta casa moderna de construcción simple, se adecua a su entorno y brinda soluciones a sus habitantes creando espacios cómodos, prácticos y estéticamente agradables. “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Corredora responsable Laura Pisano CPI 6237 y CMCPSI 7208.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.076.869/mes

Necesitas ingresos por $ 16.307.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada13 min · 805 m
ESCUELA SECUNDARIA WALDORF MICAEL · secundaria · privada14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Paraisos15 min · 973 m
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Acceso Oeste km 72, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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