venta
USD 43.000 USD 46.000 bajo 7%
Departamento en Venta en Lanusse, Lujan
Lanusse · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Lanusse · 1 ambiente
Departamento en Venta en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
Dr, Luppi 1300 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lujan, 1 ambiente, USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.301
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanusse
Descripcion
Oportunidad Venta departamento en calle Dr.
Luppi esquina La Plata. 1 dormitorio, baño, cocina, comedor , calefactores, patio compartido, balcón. ( Apto Crédito )
Primer piso por escalera acepto auto parte de pago.
En venta tambien toda la esquina en bloque.
IDEAL RENTAS. 4 deptos en planta alta con patio compartido con parrilla y 3 locales comerciales en planta baja. CMSM2480.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.744/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr, Luppi 1300, Lanusse, Lujan, Buenos Aires
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