Cochera en alquiler

ARS 2.800.000

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Cochera en alquiler en Lujan

Cochera Movil en Alquiler en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Mitre 300 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Lujan, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fondo de comercio en alquiler correspondiente a un estacionamiento en pleno funcionamiento . Ubicado en Mitre 349, Luján. El emprendimiento se desarrolla sobre un amplio predio de 1.206,40 m², lo que permite una gran capacidad operativa y excelente circulación vehicular con una sólida trayectoria y clientela. Sobre una de las calles principales de la cuidad, cuenta con alto tránsito diario y gran visibilidad, lo que garantiza una demanda sostenida. Oportunidad ideal para inversores o emprendedores que deseen continuar con una actividad rentable y ya posicionada en la zona, con posibilidad de potenciar aún más su rendimiento como estacionamiento con cochera fijas o por hora. Valor mensual -$2.800.000 actualización trimestral.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.981.339

En 12 meses

~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 2.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona

El Gauchito1 min · 24 m

La Sureña · 10 - Italia 11982 min · 139 m

Carrefour Express · 17 - Bartolome Mitre 2262 min · 151 m

Educacion · 37 en la zona

JARDIN DE INFANTES MAFALDA · inicial · privada2 min · 128 m

ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 160 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORM.DOCENTE NTRA. SRA. DE LUJAN · superior · privada3 min · 213 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Colon4 min · 283 m

Plaza de las Artes9 min · 564 m

Plaza Antigua Estacion Basilica9 min · 578 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado1 min · 80 m

CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SOCIAL EVA PERON · centro de salud · publico3 min · 207 m

CENTRO MEDICO SUPERIOR LUJAN · centro de salud · privado6 min · 377 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 300, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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