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Casa en venta en Torres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.274/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Torres · 3 ambientes

Casa en venta en Torres , Lujan.

Gabriela Mistral 200 · Torres, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Torres, 3 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 33.654 de la mediana (-97,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.750.000
Mediana precio/m²
USD 33.654
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Torres

Descripcion

¡Oportunidad en Torres, Luján! Se vende casa de 2 dormitorios ubicada en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan descanso y naturaleza. La propiedad se destaca por su amplio terreno de 629 m2, ofreciendo gran potencial para futuras ampliaciones, jardín o piscina. Cuenta con ambientes luminosos y una distribución funcional. A tan solo dos cuadras de la ruta 192. Es la opción perfecta tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. ¡Consultanos para conocer tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriela Mistral 200, Torres, Lujan, Buenos Aires

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