Casa en alquiler en Luis Guillon · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Luis Guillon · 4 ambientes

Casa en venta 4 ambientes en Luis Guillon con quincho y garage

Mario del castillo al 1600 · Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Guillon, 4 ambientes, 160 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en venta de 4 ambientes, ubicada sobre Mario del Castillo 1621, Luis Guillón, esta propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, a pocos metros de Camino de Cintura y a solo 8 cuadras de la estación de tren de Luis Guillón, ofreciendo una excelente ubicación con rápido acceso a distintos puntos de la zona. La vivienda está desarrollada en dos plantas. Al ingresar, nos recibe un amplio y cómodo living-comedor, conectado a un lavadero interno discreto. Desde allí, una escalera conduce a la planta alta, donde se encuentra un espacioso dormitorio con baño, (Dormitorio, oficina o sala de juegos) ideal para disfrutar de mayor privacidad. Continuando por la planta baja se accede a una cocina completamente equipada. A través del pasillo distribuidor encontramos un baño completo y un práctico altillo que aporta espacio de guardado adicional. También cuenta con un ambiente de aproximadamente 4 x 3 metros, con un enorme potencial para ampliar la cocina y crear un moderno espacio integrado, amplio y muy luminoso. Hacia los laterales se encuentran:  el dormitorio principal y un segundo dormitorio, ambos de cómodas dimensiones. Al salir al exterior nos espera un hermoso patio con espacio verde, árboles frutales y una parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso quincho, perfecto para reuniones con amigos y familia durante todo el año. Completa la propiedad un garage de generosas dimensiones, con portón de madera. Una casa con ambientes amplios, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación y ampliación. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un hogar con gran potencial! TODOS LOS SERVICIOS, excelente ubicación. Propiedad con gran potencial. ATENCIÓN ACEPTA CAMIONETA EN PARTE DE PAGO Financiación por DUEÑO DIRECTO DEL 30% Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario del castillo al 1600, Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

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