P Proppies
Quinta en venta en Monteverde
Quinta en venta
USD 89.000
= $ 137,2 M
Cuota UVA desde $ 779.394/mes · ingresos $ 3,1 M

Quinta en venta en Monteverde

Casa Quinta 3 dorm piscina A refaccionar en Barrio Monteverde Cardales

Barrio Monteverde, Las Petunias 128 · Monteverde, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
1.939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Monteverde, 94 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA en Barrio Semi cerrado MONTEVERDE, Los Cardales. Ubicada sobre la calle principal del barrio a 300m del ingreso. Gran lote de casi 2000m2. La casa se desarrolla en una planta. Tiene living comedor con hogar a leña, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, un baño completo, lavadero y baño de servicio. Piscina. Barrio Semi cerrado Monteverde es un barrio de casa quintas muy arbolado. Esta ubicado a 3km del Pueblo de Cardales sobre Ruta 4. Se accede por Ruta 9, Ruta 8 o Ruta 6. Cuenta con servicio de seguridad y una plaza de juegos para niños. Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N6544 / Mat. CUCICBA N7440)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.394/mes

Necesitas ingresos por $ 3.117.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada6 min · 363 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Monteverde, Las Petunias 128, Monteverde, Los Cardales, Buenos Aires

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