Ph en venta en Barrio Ferroviario · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Barrio Ferroviario · 4 ambientes

Venta ph longchamps. Dos unidades. Renta

Avenida la Aviación 1300 · Barrio Ferroviario, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Ferroviario, 4 ambientes, 85 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello HOY TE PRESENTO UNA OPORTUNIDAD UNICA EN LONGCHAMPS DOS UNIDADES. CONSTITUDIAS EN ESQUINA. 1) LA UNIDAD QUE SE PRESENTA EN LAS FOTOS, ENTRADA INDEPENDIENTE A LA CALLE, 2 COCHERAS, PATIO, 2 HABITACIONES, COCINA/COMEDOR INTEGRADOS, Y DOS ESPACIOS DESTINADOS A LIVING O BIEN, UNA TERCER HABITACION. LAVADERO Y TERRAZA. ENTRADA Y COCHERA POR AVENIDA LA AVIACION 2) DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, SOBRE ENEIQUE A. ROGER LAS UNIDADES NO COMPARTEN ESPACIOS COMUNES. CONSTITUIDO ORIGINALMENTE COMO UNA SOLA CASA, ESTA PROPIEDAD FUE MODIFICADA Y SEPARADA EN DOS UNIDADES FUNCIONALES INDEPENDIENTES. ESTA PROPIEDAD OFRECE MULTIPLES OPCIONES, 2 VIVIENDAS, UNA VIVIENDA Y UNA RENTA, DOBLE RENTA. IDEAL INVERSION/VIVIENDA MULTIPLE VENI A CONOCERLOS TU NUEVA CASA, CON POSIBILIDAD DE RENTA, TE ESPERAN EL LONGCHAMPS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.719/mes

Necesitas ingresos por $ 2.770.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 384 m
Mayorista mi Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 485 m
Avicola Frango · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 505 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 UNION Y FRATERNIDAD · primaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 16 AVIADORA CAROLA LORENZINI · secundaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA MODELO GRAN BUENOS AIRES · primaria · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Santa Rita9 min · 578 m
Plaza Santa Rita10 min · 631 m
Plaza Vidal13 min · 821 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida la Aviación 1300, Barrio Ferroviario, Longchamps, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Ph en venta
WhatsApp