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Departamento en venta en Longchamps · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 53,3 M
Cuota UVA desde $ 302.527/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Longchamps · 3 ambientes

Vende depto en barrio vitun

CASTILLO Y GARIN · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Longchamps, 3 ambientes, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.900
Mediana precio/m²
USD 566
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Longchamps

Descripcion

ALQUILA O VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MUY BUENAS CONDICIONES DISPONE DE LIVING COMEDOR CON PISO CERAMICO, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA NUEVOS, 2 DORMITORIOS UNO CON PISO FLOTANTE Y EL OTRO CON ALFOMBRA, AMBOS CON VENTANAS; BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN MUY BUENAS CONDICIONES, SIN HUMEDAD EN TODOS SUS AMBIENTES. TERCER PISO POR ESCALERA EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES DE $500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.527/mes

Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Longchamps es USD 60.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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