Alquiler PH Duplex 3 ambientes en Lomas del Mirador

Casa en alquiler

ARS 550.000

+ 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler PH Duplex 3 ambientes en Lomas del Mirador

Famailla 300 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 2 dormitorios, 53 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DÚPLEX 3 AMBIENTES – LOMAS DEL MIRADOR Ubicación: Famaillá al 300, Lomas del Mirador. Excelente ubicación, a 6 cuadras de Av. San Martín, con centro comercial, y a 5 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas, con numerosas líneas de colectivo y fácil acceso hacia Capital Federal. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja Living comedor. Cocina con muebles de alacena y bajo mesada. Patio techado. Toilette. Planta Alta 2 dormitorios, ambos con placard. Baño completo con bañera. REQUISITOS ️ Inquilinos con recibo de sueldo. ️ Seguro de caución Finaer. ️ Contrato por 2 años. ️ Ajuste trimestral según IPC. ¡Consultanos para coordinar una visita! KP553529 • KPT081905 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 7 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona

Pim Pam Pollo · Almirante Brown2 min · 129 m

Supermercado Clemente de Agrasa P.A.3 min · 202 m

Supermercado 4 Estaciones · Colon3 min · 209 m

Educacion · 17 en la zona

INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada8 min · 485 m

JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada8 min · 496 m

INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada8 min · 506 m

Espacios verdes

Plaza Martin Miguel de Guemes9 min · 565 m

Plaza Juan Domingo Peron10 min · 655 m

Plaza General San Martin14 min · 892 m

Salud

CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico7 min · 438 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Famailla 300, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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