Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 65.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Banfield · 4 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Banfield · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes con patio banfield apto credi

Aconcagua 1200 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 4 ambientes (3 dormitorios) en Banfield, Lomas de Zamora – 70 m²

Caracteristicas: Propiedad en excelente estado de conservación, con distribución funcional que integra espacios interiores y exteriores. Cuenta con 3 dormitorios con placards, baño completo, cocina comedor y living luminoso. Destaca su jardín privado con parrilla, terraza superior con vistas y un patio con potencial para pileta o ampliación. Tiene excelente orientación solar y se ubica en zona residencial tranquila, sobre Avenida Aconcagua, con acceso a servicios y transporte. El precio publicado es de USD 65.000. No se informan expensas, cocheras ni cantidad exacta de baños en las features.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan una vivienda con espacios al aire libre para reuniones y uso cotidiano, o para personas que valoran la tranquilidad del barrio y la cercanía a avenidas principales. Su estructura de 3 dormitorios y patio la hace apta tanto para residencia permanente como para quienes consideran una inversión con posibilidad de alquiler familiar.

Comparables
10
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
77 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 • Contacto: Federico Cerdeira VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO BANFIELD APTO CREDITO PREGUNTAR POR FINANCIAMIENTO Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Banfield. Ph desarrollado en 84 m² con distribución funcional y versátil, con mantenimiento impecable. Diseño que combina espacios interiores y exteriores con óptima integración. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con tres dormitorios amplios, los 3 con placards, complementados por un baño completo y cocina comedor. El living ofrece luminosidad y conexión directa con el sector de lavadero y acceso al patio posterior. ESPACIOS EXTERIORES Jardín privado con parrilla, ideal para reuniones familiares. Terraza superior que permite visuales amplias del entorno. Patio con potencial para múltiples usos, incluyendo sector de pileta o extensión de espacios sociales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS y UBICACION Construcción sólida con detalles de conservación originales. Distribución que maximiza metros cuadrados útiles. Excelente orientación solar. Zona con infraestructura urbana completa, cercana a servicios, parques y transporte público. NO HAY RUIDO EXTERIOR! CERCANO A TODO AL ESTAR SOBRE AVENIDA ACONCAGUA! Propiedad apta para crédito hipotecario, con documentación al día y condiciones óptimas para inversión o vivienda familiar. EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
Esta propiedad
USD 65.000-40.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 65.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Aconcagua 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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