- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes
Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes
Alquiler ph 3 amb a estrenar ent. Indep y cochera
Esmeralda 700 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
PH de 3 ambientes (2 dormitorios) en Temperley, Lomas de Zamora - 60 m²
Caracteristicas: Propiedad a estrenar, construida en 2024, con diseño moderno y funcional. Cuenta con entrada independiente, living-comedor amplio y luminoso, cocina-comedor completa, un entrepiso/dormitorio alfombrado y un dormitorio con ventanal. Incluye cochera y no tiene expensas. El precio publicado es de $750.000 mensuales, con un depósito de USD 700 y contrato por 24 meses con ajustes cuatrimestrales.
Perfil: Ideal para parejas o profesionales que buscan un hogar nuevo y moderno con comodidades como cochera propia y sin gastos de expensas. Su ubicación en Temperley ofrece buena conectividad con transporte público (tren y colectivos) y está cerca de la Avenida Alte. Brown.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
- Esta propiedad
- ARS 750.000/mes+15.4% · por encima del mercado
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
- Esta propiedad
- ARS 12.500/m²+34.6% · por encima del mercado
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- ARS 750.000/mes+7.1% · por encima del mercado
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
- Esta propiedad
- ARS 750.000/mes+11.1% · por encima del mercado
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.176/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
- Esta propiedad
- ARS 750.000/mes+26.9% · por encima del mercado
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Esmeralda 700, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Temperley
PH en Alquiler en Temperley, Partido de Lomas de Zamora