alquiler
$850.000
PH en Alquiler en Temperley, Partido de Lomas de Zamora
Temperley · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 43 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado ARS 650.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en alquiler
ARS 650.000
Ultimo precio publicado el
Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes
Ph 3 ambientes en alquiler templerley este
Perito Moreno 100 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
PH de 3 ambientes (2 dormitorios, 70 m²) en Temperley, Lomas de Zamora
Caracteristicas: Se trata de un PH con entrada lateral, ubicado en una zona céntrica de Temperley, a pocas cuadras de Av. Espora y de la estación del tren. La propiedad ofrece una distribución funcional con cocina comedor, dos habitaciones, un baño completo y un patio con lavadero. El alquiler tiene un valor de USD 650.000, con un depósito del mismo monto y una garantía de caución aproximada de USD 800.000. El contrato es por 2 años con actualización trimestral por ICL y está destinado a 2 o 3 personas, sin mascotas.
Perfil: Esta propiedad encaja con personas o parejas que buscan un PH funcional y bien ubicado en Temperley, con acceso rápido al transporte público y a zonas comerciales. Es ideal para quienes priorizan la comodidad de tener un patio propio y una ubicación céntrica, y que se ajusten a las condiciones de ocupación y contrato establecidas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Temperley
Descripcion
Corredor Responsable: Alejandra E.
Gurgone CPMCLZ 4355
• Contacto: Virginia Dorsso
PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER
Ubicado sobre la calle Perito Moreno 161, Temperley Este a 2 cuadras de Av Espora y 7 cuadras de la estación Temperley línea Roca
Se trata de un PH con entrada lateral
Detalles:
• Cocina comedor
• 2 Habitaciones
• Baño completo
• Patio con lavadero
Condiciones:
• Mes de alquiler $650.000
• Mes de depósito $650.000 (se devuelve actualizado al finalizar el contrato)
• Garantía de caución $800.000 aprox (con aprobación crediticia )
• $312.000 honorarios inmobiliarios
• Para 2 o 3 personas sin mascotas
• Contrato por 2 años con actualización trimestral por ICL
Reales interesados llamar o enviar WhatsApp
Las medidas son aproximadas
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
- Esta propiedad
- ARS 650.000/mes0.0% · por encima del mercado
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
- Esta propiedad
- ARS 9.286/m²+0.0% · por encima del mercado
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- ARS 650.000/mes-7.1% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
- Esta propiedad
- ARS 650.000/mes-3.7% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.176/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
- Esta propiedad
- ARS 650.000/mes+10.0% · por encima del mercado
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Perito Moreno 100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
