Ph en alquiler en Villa Centenario · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Villa Centenario · 2 ambientes

Casa tipo P.H. en alquiler sin expensas

G.glade 800 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Centenario, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 25/06/2026 (de ARS 700.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

P.H. en alquiler Cocina comedor con ventanal al frente con persiana de madera, se entrega con artefacto de cocina A/A Hall distribuidor Dormitorio con placard Amplio baño Toda la propiedad tiene rejas Amplio jardín al frente. (NO TIENE PATIO NI TERRAZA) Propiedad máximo 2 personas ideal una. Acepta mascotas. Espero tú consulta. Requisitos: Justificar ingresos Garantía propietaria o seguro de caución Ajuste trimestral por indice IPC Mes por adelantado Mes de depósito Honorarios de gestión Otros Servicios: Jardín delantero Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. PRIZMA BROKERS S.R.L. Pablo Lipina CPI 7680 • CPMCLZ 4581 / Clayton Pearse CUCICBA 7987 • CPMCLZ 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba. en CABA solo paga el propietario el 4,15% del total del contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 700.000ARS 600.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 25 de jun de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
  2. 08 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

G.glade 800, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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