Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 115.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Oficina en venta en Lomas de Zamora
Oficina en venta
USD 115.000
+ ARS 165.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Oficina en venta en Lomas de Zamora

Venta oficina 2 ambientes - lomas de zamora centro

José Ignacio Gorriti 300 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina de 2 ambientes en Lomas de Zamora, 102 m² totales (50 m² cubiertos + terraza de 50 m²).

Características: Se trata de una oficina en el 6to piso con una terraza rectangular exclusiva de 50 m², un diferencial para la propiedad. Tiene 2 ambientes bien definidos, 1 baño y excelente iluminación natural. La ubicación es muy accesible, a solo dos cuadras de la Estación de Trenes (Línea Roca). El precio publicado es de USD 115.000 y las expensas ascienden a $165.000.

Perfil: Esta propiedad encaja con profesionales, estudios o empresas que buscan una oficina con prestigio y una ubicación céntrica y conectada. La terraza exclusiva la hace ideal para quienes necesitan un espacio diferenciador, ya sea para reuniones al aire libre, un área de coworking o para recibir clientes de forma particular.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.127
Mediana m²
102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Debora Ventura EN VENTA GRAN oficina de 2 Ambientes • 50 METROS CUBIERTOS +TERRAZA DE 50 METROS- TOTAL 101 METROS TOTALES. Apto Comercial inigualable en el corazón de Lomas de Zamora, ideal para profesionales y empresas que buscan prestigio y accesibilidad. ¡Ubicación y Espacio Exterior Exclusivo! 6to piso con Terraza Propia- 2 ambientes bien definidos, con excelente iluminación natural, lista para adaptar a su necesidad. ¡Terraza Inmensa y Exclusiva! El diferencial que lo distingue. Una espectacular terraza rectangular de uso exclusivo, perfecta para crear un espacio de coworking al aire libre, un lounge de descanso, o un área de eventos corporativos. Conectividad Insuperable: A solo dos cuadras de la Estación de Trenes (Línea Roca), ofreciendo una conexión rápida y cómoda tanto para clientes como para el personal. Esta propiedad se adapta perfectamente a una amplia gama de rubros: Consultorio Médico/Estética: Dos ambientes privados y la terraza para un coffee break o espera. Estudio Jurídico/Contable: Un espacio de prestigio para recibir a sus clientes. Empresa / Startup: Un ambiente inspirador con un espacio exterior único para la creatividad y reuniones. Inmobiliaria: Visibilidad, excelente ubicación y un espacio diferenciador para el equipo. IMPRESIONANTE GRAN OPORTUNIDAD No pierda la oportunidad de establecer su negocio en la mejor zona de Lomas de Zamora, combinando la comodidad de la ciudad con un espacio exterior de primer nivel. Para coordinar una visita o solicitar más información, contáctenos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de oficinas en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.127/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
Esta propiedad
USD 1.127/m²+0.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.127/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

José Ignacio Gorriti 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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