Local en venta en Banfield

Oportunidad única en una de las mejores zonas de Banfield. Sobre la calle Alem al 1600, se encuentra esta excelente propiedad en PH que combina vivienda y local comercial al frente, ideal para quienes buscan vivir y desarrollar su actividad en un mismo lugar y para inversores que desean obtener renta. Con una superficie total de 129 m², la propiedad ofrece ambientes cómodos, funcionales y una excelente ubicación, a pocos metros del centro comercial de Banfield. PH: • Living-estar amplio y luminoso. • Cocina independiente con salida al patio terraza • 2 cómodos dormitorios. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Patio. -Amplia terraza . • Lavadero • Muy buena distribución de los ambientes. • Excelente ventilación e iluminación natural. LOCAL: • Local comercial al frente con acceso independiente. • Excelente visibilidad sobre la calle Alem. • Ideal para comercio, oficina, consultorio o renta. MEDIDAS: Superficie total: 129 m². UBICACIÓN: • A 50 metros de Vieytes. • A 200 metros de Av. Hipólito Yrigoyen • A 300 metros de la Estación Banfield del Ferrocarril Roca. • A pocos minutos del centro comercial de Banfield. • Cercano a una amplia oferta gastronómica, cafeterías y comercios. • Próximo a colegios, bancos, centros de salud y supermercados. • Excelente conectividad con CABA y el resto de Zona Sur. • Rápido acceso al Camino Presidente Juan Domingo Perón (Camino Negro) y a las principales arterias de Lomas de Zamora. • Gran variedad de líneas de colectivos que conectan con Banfield, Lomas de Zamora, Lanús, Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires (239, 278, 436, 299, 541, 74, etc). PRECIO:USD 120.000 ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Banfield! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496 DD