Fondo de Comercio en alquiler en Lomas de Zamora
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 850.000

Fondo de Comercio en alquiler en Lomas de Zamora

Edificio Comercial en Puente La Noria

Av Pte Peron al 5400 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Lomas de Zamora, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,8% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

ALQUILER / VENTA LOCALES y OFICINAS Uso comercial/industrial. Se puede alquilar todo o por separado . Zona Privilegiada a pasos de Av Gral Paz . Fácil acceso a CABA Las oficinas poseen 2 baños Ideal escuela de oficios , talleres , Iglesia . El local comercial/ industrial , taller mecánico. Fuerza Motriz Posee instalación trifásica, Baños en cada unidad Se adjunta planos y fotos 1-Local 850.000 $ 65 m2 2-Oficinas 1.000.000 $ son 4 oficinas 2 baños 118 m2 3-Galpón 750.000 $ 82 m2 doble altura VENTA...Edificio de Uso comercial/industrial. . Zona Privilegiada a pasos de Av Gral Paz . Fácil acceso a CABA Edificio comercial con dos locales a la calle, más galpón en planta baja con entrada independiente y fuerza motriz . ambos locales y galpón en planta baja cuentan con persianas metálicas y baños independientes Area de Oficinas en 1er piso • son 4 oficinas divisibles incluso a más oficinas • .Las oficinas poseen 2 baños . Ideal escuela de oficios , talleres , pet shop, consultorios. El local comercial/ industrial , taller mecánico. Todo dispone de Fuerza Motriz Posee instalación trifásica, Baños en cada unidad Ideal para alquilar todo o por separado Se adjunta planos y fotos 1-Local 2-Oficinas 3-Galpón /depósito SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Pte Peron al 5400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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