Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 3 ambientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE AVENIDA PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERÓN 478 (EX CAMINO NEGRO) Si buscás un departamento amplio, luminoso y con excelente conectividad, esta propiedad puede ser la opción ideal para vos. Ubicado sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón 478 (Ex Camino Negro), este departamento de 3 ambientes en alquiler se encuentra en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción que cuenta con dos ascensores, encargado permanente y cocheras de uso común por orden de llegada, brindando comodidad y practicidad para sus residentes. La propiedad posee una superficie de 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y ambientes cómodos para disfrutar todos los días. Una ubicación pensada para simplificar tu día a día Uno de los grandes diferenciales de este departamento es su excelente ubicación. A tan solo 4 cuadras del Hipermercado Makro, en los alrededores encontrarás supermercados, almacenes, kioscos, ferreterías y una amplia variedad de comercios que permiten resolver todas las necesidades cotidianas sin realizar grandes desplazamientos. En la planta baja del edificio funciona una sucursal de Grido Helados, ideal para disfrutar en cualquier momento, mientras que en la esquina se encuentra un lubricentro. Además, justo frente al edificio hay una garita policial que aporta mayor presencia y tranquilidad en la zona. La conectividad es otro de sus puntos fuertes. Por la puerta del edificio circulan múltiples líneas de colectivo con destino a Puente La Noria, Camino de Cintura, la Universidad Nacional de Lomas de Zamora, la estación ferroviaria y distintos barrios de la zona. A aproximadamente 22 cuadras se encuentra la Avenida Hipólito Yrigoyen, accediendo por Avenida Colombres, un importante corredor comercial donde funcionan numerosos locales gastronómicos, supermercados, bancos, farmacias, comercios de diversos rubros y dos estaciones de servicio. Distribución Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso gracias a su orientación al frente y a la salida al balcón, que aporta ventilación cruzada y una agradable vista abierta. La cocina se comunica con el comedor mediante un práctico pasa platos, logrando una distribución funcional sin perder independencia. Dispone de muebles bajo mesada, alacenas y excelente capacidad de guardado. Un hall distribuidor conduce al sector privado de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con ventana al frente y un amplio placard empotrado de piso a techo. El segundo dormitorio, ideal como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo, también posee placard empotrado y ventana con vista lateral al edificio. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. Características principales • 3 ambientes. • Segundo piso al frente. • 47 m² cubiertos. • 3 m² semicubiertos. • Living-comedor amplio y luminoso. • Balcón al frente. • Cocina con pasa platos. • Dormitorio principal con placard empotrado. • Segundo dormitorio con placard empotrado. • Baño completo. • Excelente iluminación y ventilación natural. • Edificio con 2 ascensores. • Encargado permanente. • Cocheras de uso común por orden de llegada (sujetas a disponibilidad). • Grido Helados en planta baja. • Garita policial frente al edificio. • Varias líneas de colectivo en la puerta. • Excelente ubicación y rápidos accesos. • Expensas Expensas aproximadas: $120.000 mensuales. Requisitos • Recibo de sueldo o seguro de caución. • Mes de depósito. • Mes adelantado. • Honorarios inmobiliarios. • Sellado e informes. ¡Consultanos y coordinemos una visita! WhatsApp: Seguinos en nuestras redes sociales Instagram: @lamasnoviellipropiedades Facebook: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias