Departamento en alquiler en Villa General San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 235.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa General San Martin · 2 ambientes

Semipiso . 2 ambientes . Frente . Balcón . Cochera

Flores de Estrada 5200 , Piso 6 · Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General San Martin, 2 ambientes, 40 m², ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA. Departamento semipiso de dos ambientes al frente con balcón y vista abierta (ubicado en el sexto piso, no es último piso). Ingreso al living comedor, con salida al balcón. Cocina integrada (con conexión para lavarropas). Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Cochera fija descubierta. Información adicional: Calefacción por radiadores individuales. Agua caliente por caldera individual. Edificio de ocho pisos más terraza con dos departamentos por piso. Las expensas incluyen luz y agua. Amenities: SUM con terraza y parrilla. La propiedad está ubicada a una cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen y a seis cuadras de la estación de tren Banfield (línea Roca) en el barrio de Remedios de Escalada. Expensas Jul26: $.235.000 (incluyen cochera, Aysa y Edesur) • Accesible: SI (Ley 5.115). Condiciones: Alquiler a dos ( 2 ) años con actualizaciones trimestrales por IPC. Se requiere póliza de caución. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP557439 • KPT082515 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Flores de Estrada 5200 , Piso 6, Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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