venta
USD 56.900
Casa en Venta en Lanus Este, Lanus
Lanus Este · 4 amb · 2 dorm · 82 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Lanus Este
Casas - casa - lanús - este, gran bs. As. Sur
Chorroarín al 3200 · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lanus Este, 3 dormitorios, USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 794
- Mediana m²
- 107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lanus Este
Descripcion
Casita al frente de 2 dormitorios + departamento al fondo.
Ideal para 2 familias.
La casa al frente consta de living comedor con hogar a gas, piso cerámico. 1 dormitorio al frente con piso cerámico sin placard, otro dormitorio con piso cerámico sin placard.
Baño con vanitory.
Comedor diario y cocina con muebles sobre y bajo mesada, lavadero.
Atrás 3 habitaciones corridas y baño.
Gastos de acuerdo a ley.-
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
A CUMPLIMENTAR RES. 23 71 DE AFIP
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: VLR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 756.542/mes
Necesitas ingresos por $ 3.026.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Josimar11 min · 734 m
Vicente15 min · 978 m
Educacion
· 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº725/08 · adultos · publica5 min · 305 m
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
Plazoleta Aguapey5 min · 348 m
Plaza Levalle8 min · 515 m
Plazita Tecnologica13 min · 859 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico5 min · 331 m
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico5 min · 350 m
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chorroarín al 3200, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires
