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Casa en alquiler en Temperley
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Temperley

Casa

Grl Tomas Iriarte 700 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,9% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Temperley

Descripcion

CASA EN ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE GRAL IRIARTE 722 (entre Zuviria y Bernardo de Irigoyen) TEMPERLEY CASA EN 2 PLANTAS: PB: COCINA 2.95 X 3.40 M LIVING / COMEDOR 6.10 X 7.80 TOILETTE 1.80 X 0.90 GARAGE (PASANTE) 9 X 2.90 PA: HABITACION 3 X 3.70 (CON BALCON) HABITACION 3.45 X 3 HABITACION 3.15 X 3.45 CON BAÑO EN SUITE 1.70 X 3.25 Y VESTIDOR 2.30 X 1.85 BAÑO 2.50 X 2 LAVADERO 3 X 1.40 TERRAZA 3 X 2.25 FONDO LIBRE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 950.000· 28 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Temperley es ARS 950.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Grl Tomas Iriarte 700, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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