AMPLIO MONOAMBIENTE CON PATIO EN LOMAS DE ZAMORA
Casa en alquiler
ARS 450.000

AMPLIO MONOAMBIENTE CON PATIO EN LOMAS DE ZAMORA

Balcarce 600 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Amplio monoambiente con patio en Lomas de Zamora Cómodo y funcional monoambiente, ideal para quienes buscan un espacio amplio y práctico, con el plus de contar con patio propio. Cuenta con un ambiente versátil, cocina y baño, con una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio. El patio ofrece un sector al aire libre ideal para disfrutar, colocar plantas o armar un espacio de descanso. Excelente ubicación: frente a una plaza, en un entorno tranquilo y agradable. Se encuentra a solo 6 cuadras de Av. Alsina y de la estación de tren de Lomas de Zamora, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 980.000· 171 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 600, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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