Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Casa en Venta Banfield Oeste 2 Dorm. Lote 540 m² con Pileta

Martina Cespedes 1759 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 166 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios sobre lote de 10 x 54 m con amplio jardín y pileta – Banfield Oeste Propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 metros de frente por 54 metros de fondo (540 m² totales), ubicada en zona residencial de Banfield Oeste, próxima a Camino Presidente Perón y principales accesos. Cuenta con aproximadamente 121 m² cubiertos de vivienda principal, más 30 m² de quincho y 15 m² de galpón, totalizando 166 m² cubiertos. Ingreso por frente con rejas y espacio para dos autos (uno semicubierto y otro descubierto). Patio delantero de aproximadamente 8 x 10 metros. Todas las aberturas cuentan con rejas. La vivienda dispone de living comedor al frente, cocina comedor independiente con aire acondicionado, 2 dormitorios con placares y muebles empotrados, baño completo con bañera y un ambiente adicional tipo estar o segundo living con sector de lavadero. Techo de losa con chapa nueva. Construcción sólida y muy buen mantenimiento general. Dos pasillos laterales que permiten circulación independiente hacia el jardín. Amplio fondo libre con parque, piscina de material de 4 x 7 metros, quincho con parrilla y galpón de guardado. Cuenta con bomba de agua de pozo para riego. Propiedad ideal para quienes priorizan lote amplio, espacios verdes y potencial de modernización en un entorno residencial tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.000.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.000.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martina Cespedes 1759, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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