Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 59.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Llavallol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Llavallol · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes en lavallol

Juan B. Justo 800 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 3 ambientes, 2 dormitorios, 90 m² en Llavallol, Lomas de Zamora

Caracteristicas: Se trata de una casa a terminar, con techo de losa que permite proyectar una futura planta alta. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño, lavadero, espacio exterior y garage. El lote es de 10 m de frente por 17,40 m de largo, con 90 m² cubiertos y 50 m² de jardín libre. La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila, con buena conectividad a shopping, colegios, hospitales, estación de tren y comercios. El precio publicado es de USD 59.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para quienes buscan una vivienda con posibilidades de ampliación y personalización a futuro. Es ideal para compradores que valoran el potencial de crecimiento y no tienen apuro para mudarse, ya que requiere terminaciones. La ubicación residencial y la conectividad la hacen atractiva para familias o parejas que priorizan la tranquilidad y el acceso a servicios.

Comparables
8
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 728
Mediana m²
85 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Llavallol

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Lidia Natalia Pecone Casa de 3 ambientes a terminar con gran potencial de ampliación Oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de crecimiento en una excelente ubicación residencial Lote de 10 m2 de frente x 17,40 m2 de largo 90 m2 cubiertos 50 m2 libres de jardin Las medidas son aprox. La propiedad cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño, lavadero y espacio exterior y garage. Su techo de losa permite proyectar una futura construcción en planta alta, agregando valor y metros cubiertos a la propiedad. Cuenta con plano para planta baja y futura planta alta. Ubicada en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a: Shopping y centros comerciales Colegios y establecimientos educativos Hospitales y sanatorios Estación de tren y transporte público Comercios y servicios de la zona Una propiedad con gran potencial para terminar a tu gusto y seguir creciendo a futuro. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
Esta propiedad
USD 59.000-16.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 59.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Juan B. Justo 800, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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