Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 40.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Llavallol · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Llavallol · 2 ambientes

Casa 2 ambientes venta con lote llavallol

MAGALLANES 100 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa a reciclar en Llavallol, Lomas de Zamora – 2 ambientes, 1 dormitorio, 98 m²

Características: La propiedad es una casa sobre asfalto, a dos cuadras de la Avenida Antártida, con acceso por rejas y cochera pasante descubierta. Tiene un living comedor, una habitación con baño, cocina independiente y un patio espacioso con posibilidad de ampliación y construcción de cochera techada. Se destaca que la casa está para reciclar, con faltantes de terminaciones en techos y sin planos aprobados. El precio publicado es de USD 40.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para compradores que buscan una casa para remodelar a su gusto en una zona céntrica y bien conectada de Llavallol. Es ideal para quienes valoran la ubicación y el potencial de ampliación sobre el estado actual, y que puedan afrontar una inversión inicial para las refacciones. La posibilidad de financiación y la aceptación de vehículos como parte del pago amplían las opciones de acceso.

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 • Contacto: Adriana Cabello VENTA DE CASA A RECICLAR CON LOTE SOBRE ASFALTO. ¡BIENVENIDOS A UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD! Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la Avenida Antártida, en Llavallol. Rodeada de comercios y a pasos del Colegio Euskal Echea, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Características de la propiedad: Ingreso con rejas y cochera pasante descubierta. Living comedor al ingresar. Habitación con baño. Cocina independiente. Espacioso patio con la posibilidad de construir una cochera techada y disfrutar de un área verde. Lavadero o espacio de guardado en el patio. Esta es una excelente propiedad en una ubicación inmejorable de Llavallol, cercana a comercios, escuelas y medios de transporte. Si tienes la posibilidad de acceder a un crédito, no pierdas esta oportunidad. Con una pequeña inversión inicial, puedes obtener tu propiedad y aprovechar el espacio disponible para futuras ampliaciones. La mayoría de los créditos cubren hasta el 80% del valor de la propiedad. Tené en cuenta que esta propiedad NO TIENE PLANOS, es apto para las entidades que no lo solicitan. Lendar es una excelente opción para esta propiedad. En esta propiedad faltan terminaciones en techos. ¡No olvides ver el video explicativo! ESTA PROPIEDAD ACEPTA EN FORMA DE PAGO VEHICULOS. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 130-200 m² en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
Esta propiedad
USD 40.000-49.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 40.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

MAGALLANES 100, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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