Oficina en alquiler en Loma Verde
Oficina en alquiler
USD 1.600
+ ARS 100.000 de expensas

Oficina en alquiler en Loma Verde

Alquiler Local oficina Loma Verde

Los Cerros 100 · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Loma Verde, 140 m² cubiertos, USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Verde

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Luis Mazzolenis OFICINA EN ALQUILER EN LOMA VERDE, BUENOS AIRES Espaciosa oficina ubicada en el complejo Di Pietro, estratégicamente emplazada sobre la avenida Los Cerros en Loma Verde. La unidad cuenta con 140 m² de superficie cubierta, configuración amplia e ideal tanto para atención al público como para funciones administrativas internas. El inmueble forma parte de un complejo que actualmente se encuentra en proceso de actualización integral de mantenimiento y pintura, lo que garantiza un entorno en constante mejora. Construido en el año 2000, el edificio mantiene una estructura sólida y funcional. La disponibilidad inmediata, por lo que se recomienda coordinar una visita con anticipación para conocer la unidad y evaluar su potencial según las necesidades específicas del proyecto. Las expensas mensuales ascienden a 100.000 pesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
DON-COOK8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cerros 100, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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