Casa en venta en El Atardecer · 6 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en El Atardecer · 6 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. en Lote Interno en Haras de Santa Maria

Barrio Haras de Santa Maria · El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 6 ambientes, 180 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa en Haras de Santa María, en impecable estado. SE VENDE CON VARIOS MUEBLES. PLANTA BAJA Living comedor con cocina comedor separados. Escritorio/ play o 4ta. habitación con baño completo propio. Toilette. Lavadero y dependencias por fuera de la casa. INCREIBLE Jardín con pileta y extensa parrilla. PLANTA ALTA 3 dormitorios 1 en suite con vestidor. 1 baño completo Propiedad lista para entrar, excelente orientación y detalles de categoría. Algunos muebles, luces, cortinas a medida incluídos. Consultar visitas y condiciones. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.304.436/mes

Necesitas ingresos por $ 13.217.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.275/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Barrio Haras de Santa Maria, El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

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