Casa en alquiler en El Molino · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en El Molino · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Una Planta en El Molino Haras Santa Maria

Haras de Santa María El Molino al 1000 · El Molino, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Molino, 4 ambientes, 155 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 15/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
151 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Molino

Descripcion

Casa en venta en Haras de Santa María – El Molino SurCasa de una planta, a estrenar, en impecable estado. Ubicada en el exclusivo barrio privado Haras de Santa María, dentro del sector El Molino Sur, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, sus ambientes luminosos y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con: Tres dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño completo. Amplia cocina comedor, integrada y muy luminosa. Living comedor con excelentes visuales hacia el jardín. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Galería cubierta de generosas dimensiones. Parrilla. Pileta. Sistema de riego. Jardín completamente parquizado con grama bahiana. Cochera y espacio de estacionamiento. Calefacción y terminaciones de excelente nivel. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, con una cuidada selección de materiales, impecables detalles constructivos y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros al aire libre. La galería, el jardín parquizado, la pileta y el sector de parrilla conforman un espacio exterior ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Haras de Santa María Haras de Santa María es un consolidado barrio privado de la zona de Escobar, reconocido por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y su propuesta de amenities y actividades para toda la familia. El barrio cuenta, entre otras prestaciones, con: Campo de golf de 18 hoyos. Club house. Sectores deportivos y recreativos. Canchas y espacios para actividades al aire libre. Áreas destinadas a la práctica ecuestre y actividades vinculadas al polo. Seguridad permanente y accesos controlados. Una gran cantidad de espacios verdes y entorno natural. Una excelente oportunidad para vivir en una casa nueva, cómoda y funcional, dentro de uno de los barrios más buscados de zona norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 1.600USD 1.50015 de ago de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.500-6.25%

Ubicacion

Haras de Santa María El Molino al 1000, El Molino, Loma Verde, Buenos Aires

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