Campo en venta en Loma Verde
Campo en venta
USD 850.000

Campo en venta en Loma Verde

Venta 4,2 Hectáreas con 500 m2 constr. Loma Verde

Old Man 400 · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Loma Verde, 500 m², USD 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 1.700 contra USD 1.700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Verde

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Facundo González . Chacra de 4.3 hectáreas. . Zona de barrios privados. . Zona segura cercana a comisaria. . Ubicada en Loma Verde • Escobar • Pcia. de Bs As. KM 54,5 de la Ruta 9. . Se puede acceder por 4 calles. . Apto para variedad de proyectos especialmente proyecto inmobiliario. . FOS del 60%, FOT 1 lo que equivale a 43000 m2 de construcción. . Construcción de 500 m2 totales, pileta, caballerizas y anfiteatro. . La propiedad es recorrida por un arroyo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.432.544/mes

Necesitas ingresos por $ 29.730.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Old Man 400, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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