Campo en venta en Las Palmas
Campo en venta
USD 430.000

Campo en venta en Las Palmas

Chacra en venta puerto panal zarate c/ 2 casas

Consultar dirección · Las Palmas, Las Palmas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Palmas, 326 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 415.000). El m² de lote sale USD 1.319 contra USD 1.537 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 1.537
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Palmas

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Juan Cruz Cardoso VENTA EN EL EXCLUSIVO BARRIO CERRADO DE CHACRAS EN ZARATE. 2,3 HECTAREAS. APTO CREDITO CONTIENE DOS CASAS INDEPENDIENTES ENTRE SI. UNIDAS POR UN AMPLIO JARDIN Y CAMPO. CORRALES PARA ANIMALES. CASA DE SERVICIO Y DORMIS, SEPARADAS A LAS DOS CASAS. VIDA DE CAMPO Y NATURALEZA CON LA SEGURIDAD DE UN BARRIO CERRADO Y CON ACCESO DIRECTO A CABA, PILAR O ZARATE. CASA 1: 3 HABITACIONES. EL PRINCIPAL EN SUITE. BAÑO COMPLETO AMPLIA GALERIA CON PARRILLA, PARA DISFRUTAR LA GRAN VISTA AL CAMPO. PILETA. CASA 2: 3 DORMITORIOS, DE LOS CUALES 2 DE ELLOS SON EN SUITE, CON VESTIDOR. AMPLIA GALERIA CON CAPACIDAD DE MESA PARA MAS DE 15 PERSONAS. CASA DE SERVICIO O DE INVITADOS, INDEPENDIENTE TIPO DORMIS, CON SU BAÑO Y ENTRADA. PILETA. CASA PARA HERRAMIENTAS U OFICINA INDEPENDIENTE A LA CASA. AL TENER LAS DOS CASAS SEPARADAS POR VARIOS METROS Y CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, ES IDEAL PARA MULTIFAMILIAS O QUIZAS VIVIR EN UNA DE LAS CASAS Y ALQUILAR LA SEGUNDA, GENERANDO UNA RENTA. LAS CASAS LAS UNE UN AMPLIO JARDIN CON CAÑADA Y MUCHA VEGETACION. EL LOTE ES INTERNO. PUERTO PANAL, ES UN CLUB DE CHACRAS, SOBRE EL RIO PARANA. LA CASA CUENTA TAMBIEN CON UN LUGAR DE GUARDADO DE EMBARCACIONES, TECHADO EN EL SECTOR DE LANCHAS. CUENTA CON LUZ, GAS NATURAL E INTERNET DE FIBRA OPTICA ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA? MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. EL BARRIO TIENE MAS DE 700 HECTAREAS, CLUB HOUSE, RESTO, CANCHAS DE POLO Y TENIS, AMARRAS PARA LANCHAS Y BARCOS ABIERTA 24 HS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.716.758/mes

Necesitas ingresos por $ 14.867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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