Ph en alquiler en Villa Talleres

Depto. T/Casa de 4 amb. con patio

1ro de Mayo 1500 · Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Talleres, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Talleres

Descripcion

Departamento tipo casa, amplio, living comedor, 3 dormitoios (Uno con placard), comedor diario amplio, cocina, baño, lavadero cubierto, amplio patio.- Garantia propietaria de familiar directo, mas recibos de sueldos.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.