Ph en venta en Avellaneda · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Avellaneda · 3 ambientes

Exclusivo ,duplex 3 amb.c/cochera , b. Cerrado

Peru 2100 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 3 ambientes, 67 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 970 contra USD 970 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 970
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Juan Pablo Esquivel SE TRATA DE UN HERMOS DUPLEX UBICADO EN EL PARTIDO DE AVELLANEDA, EN UN COMPLEJO CERRADO , CUENTA CON COCHERA PRIVADA OFRECIENDO MAYOR SEGURIDAD Y PRIVACIDAD A SUS RESIDENTES ESTE ENCANTADOR DUPLEX, CUENTA CON 80 MTRS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS OFRECIENDO UN ENCANTADOR LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA , CREANDO UN AMBIENTE FUNCIONAL Y FAMILIAR . LA COCINA SE ENCUENTRA TOTALMENTE EQUIPADA , CON SALIDA AL PATIO CON PARRILLA EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN LAS DOS HABITACIONES SUPER LUMINOSAS, CON PLACARES AMBAS DOS, UBICADAS AL FRENTE Y CONTRAFRENTE DE LA UNIDAD CUENTA TAMBIEN CON UN TERCER PLAYROOM EN EL TERCER PISO , DONDE SE PUEDE UTILIZAR PARA MULTIPLES FUNCIONALIDADES ( SALA DE JUEGOS, VESTIDOR, ESCRITORIO , ENTRE OTROS) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.386/mes

Necesitas ingresos por $ 2.253.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Avellaneda es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peru 2100, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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