Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes

Ph 3 amb en alquiler con quincho y terraza

Perú 2200 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 3 ambientes, 74 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Antonella Lillo Excelente PH de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en primer piso por escalera, sin expensas y en impecable estado de conservación, listo para mudarse. La propiedad se desarrolla en dos plantas: En la planta principal encontramos un cómodo living integrado a la cocina comedor, generando un ambiente práctico, funcional y muy luminoso. En este nivel también se ubica un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con conexión para lavarropas, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio, con espacio destinado para vestidor o placard, otro baño completo y el quincho con parrilla, pensado como un verdadero espacio de encuentro. Desde allí se accede a la terraza privada, que completa este excelente sector social. La propiedad se encuentra en estado impecable, con ambientes cómodos, ventilados y muy bien mantenidos. Ubicada en Piñeyro, Avellaneda, con excelente conectividad y rápido acceso a Capital Federal. A solo 1 cuadra y media de Av. Cabildo y a 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. NO paga expensas! Contactanos para coordinar una visita y conocer los requisitos de ingreso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Los Cocos · Avenida Cabildo 3015 min · 319 m
La Carniceria9 min · 565 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17259 min · 570 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 239 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO BEATA MARIA ANA DE JESUS · primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Jose Marmol6 min · 353 m
Plaza Antonio Lopez14 min · 887 m
Plaza Oliden14 min · 907 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico6 min · 406 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado12 min · 749 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 2200, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Piñeyro

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Ph en alquiler
WhatsApp