Oficina en venta

USD 110.000

= $ 167,6 M

Cuota UVA desde $ 952.236/mes · ingresos $ 3,8 M

Oficina en venta en Lanus

Oficina primer piso- 128 m2. Cub.- con patio-

Av.Hipólito Yrigoyen 4800, Piso 1 · Lanus, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 128 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lanus, 128 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PRIMER PISO- OFICINA DIVIDIDA QUE SE PUEDE UNIFICAR- BAÑO COMPARTIMENTADO-PATIO- OPCIÓN COCHERA U$S 13.000.-a 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE LANUS-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.236/mes

Necesitas ingresos por $ 3.808.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.Hipólito Yrigoyen 4800, Piso 1, Lanus, Lanus, Buenos Aires

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