Galpon en venta en Villa Angelica
Galpon en venta
USD 135.000

Galpon en venta en Villa Angelica

Galpon/deposito gerli, avellaneda

Bouchard 500 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Angelica, 146 m² cubiertos, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Ana Amarilla Galpon/Deposito,uso actual deposito.Uso anterior taller mecanico.Tiene una sup.cubierta aproximada de 105m²(7.00 mts de ancho x 15mts de largo). No posee columnas intermedias.. Capacidad para ingresar hasta 8 vehiculos Techo de chapa y estructura metalica (Parabolica),altura 460mts Acceso por puerta lateral(con posibilidad de dividir el deposito e ingresar a posible vivienda,ya que posee un fondo importante para construir) Ingreso a traves de cortina ciega de enrollar al frente automatizada(3,50mts de ancho x 3,30 mts de alto. Porton auxiliar de reja (batiente) Cortina ciega de enrollar al fondo manual Piso de hormigon Cuenta con una oficina( 3,00 X 3,00MTS) Baño Deposito en el fondo a reciclar Fondo Libre Largo de la parcela 34,00mts Posee compresor con varias bocas Fuente de tension 12 volt Servicios Luz Agua Corriente Cloaca Ideal varios destinos Uso: Deposito/Galpon Ubicacion : A 300 mts de Av Bustamante Proximo a estacion ferrocarril Gerli Transporte publico linea 100-85 Proximo a zona comercial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.761/mes

Necesitas ingresos por $ 4.735.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 500, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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