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Fondo de Comercio en venta en Valentin Alsina Centro
Edificio en Block en Venta en Valentín Alsina, Lanús, G.B.A. Zona Sur
Edificio en Venta en Valentín Alsina 6 pisos, Av Presidente Teniente General Juan Domingo Perón 6 pi 3700 · Valentin Alsina Centro, Lanus, Buenos Aires
Fondo comercio en Lanus, USD 1.200.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 839.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 839.500
- Mediana precio/m²
- USD 594
- Mediana m²
- 1600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.972.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edificio en Venta en Valentín Alsina 6 pisos, Av Presidente Teniente General Juan Domingo Perón 6 pi 3700, Valentin Alsina Centro, Lanus, Buenos Aires