alquiler
$450.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Monte Chingolo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Monte Chingolo · 2 ambientes
PH Alquiler - Eva Peron al 3500, Monte Chingolo Lanus
Eva Peron 3500 · Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monte Chingolo, 2 ambientes, 26 m², ARS 290.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monte Chingolo
Descripcion
Departamento de 2 ambientes amplios de unos 26 Mtrs2 aprox , en buena ubicación , con varios medios de trasporte en la puerta
Eva Perón Al 3500 Esquina Chascomús, Monte Chingolo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 930.900
- Primer mes
- $ 290.000
- Deposito1mes
- $ 290.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 350.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 308.782
En 12 meses
~$ 372.745
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 3 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eva Peron 3500, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires
