Departamento en alquiler en Los Talleres · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Los Talleres · 2 ambientes

El departamento de tus sueños en el edifico del momento! 1°E

29 De Septiembre 3840 · Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Talleres, 2 ambientes, 44 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El edificio destacado de Zona Sur está con nosotros. Cuenta con S.U.M (salón de usos múltiples), Pileta natación con solarium, Gimnasio, vestuarios, Terraza con vista panorámica, Portón automático, con monta vehiculos, 5 Ascensores y Parque recreativo en planta baja. El edificio está conectado con el polo gastronómico y comercial tanto de Banfield como de Lanús y se encuentra emplazado cerca de la estación de Remedios de Escalada. Departamento de 2 ambientes en edificio de diseño moderno, con terminaciones de calidad y excelente luminosidad natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, barra desayunadora, con mayor espacio de guardado debajo, artefacto de cocina eléctrica con horno y campana extractora. Termotanque electrico, preconexion para lavarropas, espacio para heladera. El living-comedor es amplio, cuenta ya con un aire acondicionado frio-calor,marca Philco, pisos de porcelanato y salida a un balcón de generosas dimensiones mediante ventanales corredizos de aluminio, lo que otorga gran ingreso de luz. El balcón cuenta con baranda de vidrio y vista al jardin vertical. Toilette con vanitory e inodoro. El dormitorio posee placard empotrado con puertas corredizas, estantes y cajoneras interiores ya instalados,un 2do, aire acondicionado frio-calor marca Philco, puerta balcon que comunica al mismo. El baño se encuentra en suite con el dormitorio, es completo y moderno, con artefactos sanitarios de primera línea, ducha con mampara de vidrio, vanitory con bacha de apoyo sobre mesada de mármol, inodoro con descarga empotrada y bidet, ventilacion natural. La unidad cuenta además con cochera cubierta,en 3er piso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 De Septiembre 3840, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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