Quinta en venta en Barrio Parque El Trebol
Quinta en venta
USD 220.000

Quinta en venta en Barrio Parque El Trebol

Venta lote quinta con 2 Casas en El Trébol Ezeiza

Los Robles 1100 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio Parque El Trebol, USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 205.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Carina Ortiz QUINTA CON DOS VIVIENDAS EN BARRIO PARQUE EL TRÉBOL – IDEAL MULTIFAMILIAR O RENTA A tan solo 10 minutos del centro comercial de Canning, se presenta esta excelente propiedad desarrollada sobre un entorno verde, tranquilo y de fácil acceso, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales servicios. La propiedad se destaca por su versatilidad, ofreciendo dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción perfecta para familias múltiples, quienes deseen integrar vivienda y renta, o recibir huéspedes con total comodidad y privacidad. CASA PRINCIPAL Cuenta con 2 dormitorios, un amplio y luminoso living-comedor, cocina con concepto abierto que invita a disfrutar de momentos en familia, 2 baños completos y cochera con portón automatizado. Espacios funcionales y bien distribuidos que brindan confort en el día a día. CASA SECUNDARIA De generosas dimensiones, dispone de un gran living-comedor con hogar a leña, 3 dormitorios, 2 baños completos cocina con isla, ideal para quienes valoran la amplitud y el diseño. EXTERIOR Y ESPACIOS VERDES El jardín es uno de los grandes protagonistas: amplio, arbolado y pensado para disfrutar al aire libre. Cuenta con una importante piscina de 10,50 x 5 metros, sector de parrilla y tradicional horno de barro, creando el entorno ideal para reuniones, descanso y vida social. Una propiedad con múltiples posibilidades, en una ubicación estratégica, que combina tranquilidad, espacio y funcionalidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles 1100, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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