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Terreno en venta en Haras Del Sur 3
Vta Haras del Su III Lote de 1500m2 B. los Nogales
Ruta Provincial 2 · Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno de 1.500 m² en Haras del Sur III, Los Nogales (La Plata)
Caracteristicas: Lote interno de 1.500 m² totales con orientación noroeste, ubicado en un cul de sac con vista al campo de golf. El barrio club Haras del Sur III ofrece un amplio equipamiento: club house principal con bar, gym y zona de juegos, dos piscinas (una climatizada in-out), solarium, spa completo (sauna, hidromasaje, masajes), campo de golf de 18 hoyos, putting green, canchas de tenis, fútbol y sala de usos múltiples. Cuenta con seguridad y vigilancia 24 horas, mantenimiento de áreas comunes, y todos los servicios (agua, gas, electricidad, telefonía e internet) por tendido subterráneo. El precio publicado es de USD 55.000.
Perfil: Esta propiedad es ideal para quien busca construir su casa en un entorno de campo con todas las prestaciones de un club de campo exclusivo. Encaja en la búsqueda de familias o personas que valoran las amenities deportivas, de relax y la seguridad, y que desean un terreno amplio y tranquilo a menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Precios de terrenos en Haras Del Sur 3
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 27/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.6%
- Esta propiedad
- USD 37/m²+38.3% · por encima del mercado
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Ruta Provincial 2, Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires