Terreno en venta en Club Miralagos
Lote de Alta Gama en Miralagos ll Entorno de Golf y Spa | Lote 19
Ruta 2 KM65 100, Piso 0 · Club Miralagos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 919 m²
Terreno en Club Miralagos, La Plata – 919 m²
Características: Lote de 919 m² dentro del desarrollo Miralagos 2, con títulos perfectos y servicios completos activos. La obra de cloacas ya se encuentra abonada. El precio publicado es de USD 18.000. El barrio ofrece infraestructura de primer nivel con cancha de golf, club house, canchas de tenis, fútbol y paddle, estadio cubierto, gimnasio, spa, circuito aeróbico, lagos y espacios verdes. Cuenta con seguridad privada 24 horas, control de acceso y servicio médico dentro del barrio. Se evalúa permuta.
Perfil: Dirigido a quienes buscan construir su casa en un entorno cerrado y exclusivo con amplia infraestructura de amenities y servicios. Adecuado para familias o personas que priorizan la seguridad, el contacto con la naturaleza y las posibilidades de recreación y deporte, con la tranquilidad de un desarrollo consolidado y con todos los servicios activos.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1063 m²
Descripcion
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 23.000 → USD 18.000-21.74%
Precios de terrenos en Club Miralagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
- Esta propiedad
- USD 20/m²-49.0% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Club Miralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Club Miralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Ruta 2 KM65 100, Piso 0, Club Miralagos, la Plata, Buenos Aires