venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui
Berazategui · 750 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Berazategui
Terreno en Venta ubicado en Centro Agricola El Pato, Berazategui, G.B.A. Zona Sur
Calle 425 Lote 10 · Berazategui, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Berazategui, 232 m², USD 18.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 18/06/2026 (de USD 24.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dos lotes disponibles, juntos o separados!
Lotes de Terreno ubicados en La Plata, El Peligro. RUTA 2 Altura KM 46.
Calle 425 (Pueyrredón) y Calle 229 Bis.
Los lotes que se venden son los N 7 y 10.
El lote 7 es de 300 mt2
• u$s 27.000;
El lote 10 es de 232 mt2
• u$s 24.000.
Por el frente de los lotes en ambas calles, pasa electricidad y agua.
Teléfono a través de cooperativa "3 límites" que opera en la zona.
PERMUTAN POR PROPIEDAD EN QUILMES O EN EL PARTIDO DE LA COSTA, MAR DEL TUYU!
LOS LOTES SON APTOS CRéDITO HIPOTECARIO.
Colegiado 979 Quilmes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 156.015/mes
Necesitas ingresos por $ 624.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-25.0% total
- 18 de jun de 2026USD 24.000 → USD 18.000-25.00%
Ubicacion
Calle 425 Lote 10, Berazategui, La Plata, Buenos Aires
