Ph en venta en La Plata · 6 ambientes
Ph en venta
USD 71.250

Ph en venta en La Plata · 6 ambientes

Ph en venta la plata 4 dormitorios con cochera

57 e/ 136 y 137 2000 · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Plata, 6 ambientes, 82 m², USD 71.250 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 83.625): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 869 contra USD 999 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 83.625
Mediana precio/m²
USD 999
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Gabriela Carolina Martorelli 57 E/ 136 Y 137 • PH EN VENTA 4 DORMITORIOS CON COCHERA PH de 3 dormitorios + una habitación de servicio | Sin expensas – Los Hornos Ubicado sobre calle 57 entre 136 y 137, este PH en segunda unidad funcional se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente espacio exterior. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m², con 82 m² cubiertos, y cuenta con entrada para varios vehículos, lo que la hace ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan comodidad y espacio. Al ingresar, encontramos un cómodo espacio social, con living-comedor integrado y cocina separada mediante barra/pasaplatos, generando una distribución práctica y moderna. Dispone de: 3 dormitorios principales con placard 1 dormitorio de servicio con lavadero cubierto . Baño completo con antebaño Lavadero independiente con salida a un segundo patio Instalaciones de gas, luz y agua nuevas. En el exterior, ofrece un amplio patio con parrilla y garage cubierto, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones sociales. -Sin expensas -Excelente potencial y distribución -Ambientes luminosos y bien ventilados Una propiedad con gran terreno, múltiples comodidades y muy buena relación entre espacios cubiertos y descubiertos. La propiedad se vende por tracto abreviado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.273
Precio del aviso
USD 71.250
Escritura y honorarios~2%
USD 1.724
Sellos y tasas~1%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bairoletto10 min · 651 m
Supermercado15 min · 939 m
Verduleria15 min · 945 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº421 · adultos · publica3 min · 203 m
ANEXO N°1 DEL CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°456 · adultos · publica4 min · 258 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº`21 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica4 min · 260 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CENTRO FOMENTO DE LOS HORNOS · centro de salud · publico10 min · 614 m
HOGAR DE DIA PARA DISCAPACITADOS ABASCAY · clinica especializada · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
Esta propiedad
USD 71.250-16.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 71.25015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 218 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

57 e/ 136 y 137 2000, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Plata

Busquedas relacionadas