Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 235.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en City Bell · 3 ambientes
Ph en venta
USD 235.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en City Bell · 3 ambientes

Departamento foresta pellegrini pozo 3 ambientes

474 e/ 19 y 20 1300 · City Bell, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 3 ambientes en pozo, 2 dormitorios, 81 m2, City Bell, La Plata

Caracteristicas: Proyecto en pozo con entrega futura. Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, baño y toilette. Superficie de 81 m2. Orientación este y oeste. Incluye patio y expansión/balcón con parrilla propia. Baulera individual y estacionamiento propio. El complejo tiene 10 unidades en 3 plantas con ascensor, y ofrece áreas comunes como piscina con solarium, SUM y jardines. Cuenta con sistema de alarma perimetral con cámaras. Terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato, mesadas de piedra de cuarzo, carpintería con doble vidrio hermético (DVH), y calefacción por losa radiante a gas con caldera dual. Pre-instalación de aires acondicionados. Precio publicado: USD 235.000.

Perfil: Este departamento en pozo se adapta a parejas o familias pequeñas que buscan estrenar vivienda con todas las comodidades y amenities de un complejo residencial. Es ideal para quienes valoran las terminaciones de calidad, la seguridad (alarma y cámaras) y los espacios comunes como la piscina y el SUM. La ubicación en City Bell y la orientación este-oeste son puntos a favor para quienes buscan tranquilidad y buena luminosidad.

Comparables
3
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 2.344
Mediana m²
82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en City Bell

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Maximiliano Garofalo 474 e/ 19 y 20 150 • DEPARTAMENTO POZO 3 AMBIENTES \"FORESTA PELLEGRINI\" Proyecto con 10 unidades distribuidas en 3 plantas con ascensor. Departamentos de 3 ambientes desde 91 m2 en pozo, orientación este y oeste, con dos dormitorios, baño y toilette, recibidor, lavadero, cocina, comedor/estar, patio y expansión/balcón con parrilla propia. Baulera individual por departamento. Estacionamiento propio. Posee áreas comunes: piscina con solarium, SUM y jardines. También tiene sistema de alarma perimetral con cámaras. ABERTURAS: • Carpinterías de calidad, con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislación térmica. • Puertas placa interiores de primera marca con diseño, atendiendo a los detalles y aislamiento. • Acceso al complejo con cerradura magnética y cerradura electrónica en cada unidad. TERMINACIONES: • Exteriores en hormigón y ladrillo visto, referenciando en la fachada la arquitectura tradicional de City Bell. • Pisos exteriores con baldosas de piedra natural, y pisos interiores de porcelanato de primera calidad. • Revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Instalación de losa radiante a gas con caldera dual, brindando confort térmico y siendo de mantenimiento económico. Pre Instalaciones de aires acondicionados. COCINAS y BAÑOS: • Mesadas de piedra de Cuarzo, resistente al calor, manchas, impactos y al rayado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 2 dormitorios en City Bell

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-40.0%
Esta propiedad
USD 235.000+74.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 235.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

474 e/ 19 y 20 1300, City Bell, La Plata, Buenos Aires

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