Oficina en alquiler en Jose Hernandez
Oficina en alquiler
USD 1.350

Oficina en alquiler en Jose Hernandez

31 entre 505 y 506 oficina en alquiler hernandez

31 entre 505 y 506 2600, Piso 0 · Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Jose Hernandez, USD 1.350/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jose Hernandez

Descripcion

31 entre 505 y 506 Hernandez Oficina en planta alta por escalera de 84 m2 totales aproximados. Cuenta con un ambiente vidriado con vista a la avenida 31 y dos privados con puertas vidriadas. Kitchenette con anafe y muebles. Baño completo con ducha. Expensas aproximadas $ 170.000 Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.437
En 12 meses
~USD 1.735

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.350· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

31 entre 505 y 506 2600, Piso 0, Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

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