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Local en alquiler en Plaza Guemes
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Plaza Guemes

Calle 18 e/ 35 y 36

18 100 · Plaza Guemes, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Guemes, 80 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local equipado con estanterias y mostrador, cuenta con baño y garage, una superficie cubierta de aproximadamente 80m2.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

18 100, Plaza Guemes, La Plata, Buenos Aires

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