Galpon en alquiler en Jose Hernandez
Galpon en alquiler
ARS 2.400.000

Galpon en alquiler en Jose Hernandez

Galpón en alquiler en La Plata, José Hernández

31 y 518 1300, Piso 0 · Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jose Hernandez, 595 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 27/06/2026 (de ARS 2.700.000 a ARS 2.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón + oficina administrativa, en alquiler en la ciudad de La Plata, José Hernández, situado sobre una avenida industrial en las afueras de la ciudad. Con dimensiones de 17 X 35 metros, este espacio es ideal para acopio y distribución de materiales y logística. Su estratégica ubicación permite un acceso fácil y rápido para camiones, aprovechando las vías de entrada y salida de la ciudad. Además, el galpón cuenta con una balanza, una oficina administrativa y un generador, lo que potencia aún más sus posibilidades para distintos usos logísticos. Daniel Padin Matrícula Col 7231(0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.450.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Simon9 min · 604 m
Nini15 min · 987 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº176 · adultos · publica10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 2.700.000ARS 2.400.00011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.400.000-11.11%

Ubicacion

31 y 518 1300, Piso 0, Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

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