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Departamento en alquiler

ARS 480.000

+ 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Alquiler de Departamento 1 Dormitorio, La Plata

Calle 2 1631 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 dormitorios, ARS 480.000/mes (comparada contra 402 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, 28,5% por debajo del costo total tipico (ARS 783.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 402
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 402 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Dormitorio, La Plata Calle 2 e/ 65 y 66. Segundo piso por escalera. Posee living comedor, cocina incorporada con barra, muebles bajo y sobre mesada. Baño completo, dormitorio con placard. Estufa tiro balanceado en living, y aire acondicionado en dormitorio. Valor alquiler: $480.000 con aumento cuatrimestral. Expensas: $80.000 Requisitos: garantía propietaria prov. Bs.As y/o recibos de sueldo. Al menos 2 garantes. Si son recibos de sueldo la suma de dichos recibos debe quintuplicar el valor de alquiler. Honorarios: ($576.000 se puede abonar en 2 cuotas). Gastos administrativos: $140.000 Depósito de garantía: 500 dólares (se puede abonar en 2 cuotas) ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5332)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 511.087

En 12 meses

~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 299 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 1631, la Plata, Buenos Aires

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