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Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes

Departamento en ALQUILER

6 e/56 y 57 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 4 ambientes, 82 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 19,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.080.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Departamento ubicado en calle 6 e/56 y 57; living comedor con balcón hacia calle 6, dos dormitorios con placard y un tercer dormitorio/escritorio, cocina separada con alacena y muebles bajo y sobremesada, baño ppal completo y baño secundario con lavatorio inodoro y duchador, aire acondicionado F/C en living comedor y habitaciones, calefactor T/B en living comedor; todos los ambientes con ventanales hacia el exterior lo que hace que la propiedad tenga excelente iluminación y ventilación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 830.516
En 12 meses
~$ 1.002.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 790.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 580.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

6 e/56 y 57, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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