alquiler
$851.500
Departamento en Alquiler en La Loma, La Plata
La Loma · 4 amb · 2 dorm · 64 m2 · hace 18 dias
Departamento en alquiler en La Loma · 3 ambientes
Departamento en alquiler 2 dorm c/cochera- 30-41-42 -la plata- daniel jakus propiedades
Calle 30 400, Piso 1 · La Loma, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Loma, 3 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por encima de la mediana del set (ARS 800.750). Con expensas el costo total es ARS 1.061.000, 11,9% por encima del costo total tipico (ARS 948.250); las expensas pesan 17,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 800.750/mes
- Mediana expensas
- ARS 147.500
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Loma
Descripcion
-EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER TIPO SEMIPISO.
CONTRAFRENTE.
-AMPLIO ESTAR COMEDOR CON BALCÓN Y SALIDA A PATIO PRIVADO.
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-EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.750· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 30 400, Piso 1, La Loma, La Plata, Buenos Aires
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