Casa en alquiler en Tolosa

Solo destino comercial

Calle 521 1500 · Tolosa, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolosa, ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.185.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 27/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.185.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Tolosa

Descripcion

Casa en alquiler ! excelente ubicación! Cuenta al ingresar con estar-comedor, un bano completo, tres dormitorios, garaje, cocina separada, patio y lavadero. El total del metraje del inmueble es 89.2 m2. Consulte al .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 870.000· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.